توصيه‌هايي براي كشتي جديد كشتي با تصميم مسكن خريد يا اجاره

بيشترافراد نسل هزارهجديدواردبازاراملاكمي‌شوند.در حدود65درصدازافرادبين25تا34سالسندراواسطماهژوئنگفتندكهقصددارنددرسهماهآيندهخريدكنند, اما اين خريدهميشهبهترينگزينهنيست.هنگامتصميم‌گيريدر مورد يكيازبزرگ‌ترينتصميماتماليزندگيخود, اينچيزهارا درذهنخود نگه داريدتاببينيدآيابهتراستخريدكنيد ياrenting.Hereجايياستكهمنطقيبهنظرمي‌رسد:شماوجوهمحدوديداريد.اگرپولبرايپرداختپيش‌پرداختوهزينه‌هاياضافيداشتنخانهنداريد,اجارهبهترينگزينهاست.استفاده ازاجاره-در مقابل.ماشين‌حسابخريدرادرTruliaياBankrate.comخريداريكنيدتابفهميدچهچيزيمي‌توانيددرموردشغلخودمطمئنباشيد.اولينZohlen,برنامه‌ريزماليتاييد كنندهمالي ورئيسمالياله‌امگرفتهدرساحلهانتينگتون,گفتكهاگرشمادرموردوضعيتشغليخودمطمئننيستيدوبودجهفوق‌العادهخودراصرفكنيد,برحفظپول نقدبرايهزينه‌هايزندگيآيندهوايجادصندوقفوق‌العادهخودتمركزكنيد.اگردريكتكليفكاريهستيدكهدوسالياكم‌ترطول مي‌كشد,بهتراستاجاره خانهرابهجايگرفتنهزينه‌هايبالايمعاملهخريديكخانهاجارهكنيد.درصورتيكهقصدداريددرچندسالآيندهحركتكنيدو يامي‌خواهيددرعرضچندساليكخانوادهرا آغازكنيد, هم همين طوراست.باتوجهبهيكنكتهمشابه,اگرشمااز طريقيكگذارزندگيمهم,مانندطلاقيااز دست دادنيكهمسر, فكربهتريداشتهباشيد,اجارهكردن يكايدهبهتراستدر حاليكهشماكميبهترازژنرالXبدترازژنرالXهستيد?بهتراستخريدكنيداگر:مي‌توانيدهزينه‌هاياضافيمالكيتراپوششدهيد.رايانSeverino,يكاقتصاددانارشدورئيستحقيقاتدر زمينهخدماتتجارياملاك ومستغلاتتجاري,گفت:"مطمئنشويدكهقبلازخريديكخانهپولپرداختكنيدوهزينه‌هاراببنديد".بنابرايناگرشمادرحالخريد250هزاردلاردر خانهباشيد,20درصدپيش‌پرداختآن‌ها50,000دلارخواهدبود.كهعلاوهبر5تا6درصددركميسيون‌هابهعلاوه1درصدديگردرپايانهزينه‌هامي‌باشد.Maintena

هزينه‌هاي nce نيز فاكتور مهمي هستند كه چك حقوق شما را چك نمي‌كنند، millennialsYou قصد دارند حداقل پنج سال در خانه بمانند. بهترين زمان براي خريد زماني است كه "افق بلند مدت" را داشته باشيد. اقامت در خانه‌اي كه به مدت پنج سال يا بيشتر خريد مي‌كنيد به اين معني است كه شما احتمالا آنچه را كه در هزينه‌هاي معامله انجام مي‌دهيد را جبران كنيد و يك بازگشت به سود مالي خود را به دست آوريد تا سود مالي of را به دست آوريد. نرخ سود پايين homeownership را جذاب مي‌كند، چرا كه باعث كاهش ميزان وام دهندگاني مي‌شود كه وام‌هاي خود را پرداخت مي‌كنند. پس از بحران مالي ۲۰۰۸، نرخ وام مسكن در نزديكي پايين‌ترين حد خود باقي خواهد ماند. براساس گزارش Bankrate، نرخ متوسط وام مسكن ۳۰ ساله ۳.۹ درصد است. اگر بر بازده فدرال خود بيفزاييد و واجد شرايط جايگزين مالياتي جايگزين نشويد، مي‌توانيد بهره وام مسكن خود را كسر كنيد و ماليات بر دارايي خود را از تعهدات مالياتي خود كسر كنيد. و مهم‌تر از همه اينكه شما مي‌توانيد دارايي خود را در خانه تان بسازيد، چيزي كه با پرداخت اجاره امكان پذير نيست.